4月8日，新加坡华侨银行在华全资子公司华侨银行(中国)有限公司在上海思南公馆举行“华侨银行(中国)春天论坛”启动新闻发布会，与会媒体记者就升息预期和全球热点问题对中国经济的影响等话题，展开了互动和讨论。

以下是提问实录：

记者：您刚才谈到中国这次加息，您说到今年可能在6月份时候可能还会有一次调整，您预计这次调整幅度怎么样?您认为这个调整会到一个大概什么位置?会是本轮加息周期的结束，第二个问题这次加息也有一些观点，加速中国房市拐点的到来，您是否认可这个观点?

谢栋铭：房市这个东西很难说，房市的问题不光是中国关心的问题，台湾，香港，新加坡也好，都是非常关心的问题，但是至于是不是房市的拐点，我个人认为不一定，怎么说呢，我认为中国房市还是可以坚挺，中国政府公布了这么多的紧缩的政策，但是，目前来看的话，房价大幅度下滑的可能性，觉得不是很大，谈不上是一个拐点。从中国的房市角度来看，之前我也是写过一篇报告，关于一个二元市场的建立，从房市的角度来看，我觉得新加坡房地产市场是一个很好的例子，新加坡的房地产市场是一个二元市场，一方面就是有正常的供应市场，另外一方面还有政府经济适用房，这两个市场是并存的，而且在新加坡有75%—80%的人住在经济适用房市场，这个就是解决你的住房问题。我们看到中国的话，这个方面目前的发展比较滞后，政府的目的并不是打压房价，目的就是让房价稳定住，但是让房价稳定住之后，如何解决低收入人的住房问题，这样一个二元市场的建立，非常有帮助的。非常重要的，我想将来的话，我们看到很多人会说，中国的话，目前的紧缩政策都是创历史之最的，但是我觉得这样的紧缩政策还是有必要的，我们目前只需要更多的时间来建立这样一个二元市场，建立更多的保障房配套供应，目前通过这样一个紧缩政策来建立保障房的体系也是有必要的，拐点的话，很难说。不觉得是一个拐点。