网易财经11月13日讯 “合久必分，太平洋建设将分为四大集团来发展实体经济。”在今日举办的“华佗论箭个性奖学金”新闻发布会上，中国太平洋建设集团创始人严介和对网易财经表示，太平洋建设将裂变为四，即太平洋建设集团、华洋建设集团、太平洋房地产集团和中国郑和舰队资本国际集团，将在地下矿产、地面基建和地上房产等方面实现企业的下一步扩张。虽未透露具体资产数字，但严介和称，在资产配比上，太平洋建设集团将占有40%，其余三家各占20%。

严介和说，“纵观世界和中国历史，不外乎分久必合、合久必分，所以，太平洋建设也是到了合久必分的时刻了。”此次的合久必分，并不是简单意义上的“分”，而是严介和在分的过程中，完成太平洋建设的改朝换代。

而选择在房地产调控愈发严峻，多数房企勒紧腰带过日子的当口进军房地产，严介和解释称，在房地产最低谷的时候进军，是正确的企业思路。房地产对一个国家乃至一座城市来说，是一个时代的产物，相对是有生命周期的。城市化、城镇化及 城乡一体化离不开房地产，但不能唯房地产。城市化仅作为一个星级宾馆，需要消费者做支撑。这个消费者就是产业化。这是唇齿相依的关系。

事实上，对于未来房地产的发展走势，严介和曾预判称，随着抑制炒房政策的出台，廉租房等保障性住房的大量供应，房地产暴利时代将成为过去，房地产理性回归的时代已经到来。价格上，严介和称，一线城市将明显回落，不过，考虑到金融与经济安全，房价不应回落幅度太大一些一线城市房价会有25%的回调，也就是说单价从每平米2万的房子回落到每平米1.5万。在他看来，现在楼市已经“有价无市”了，明年春节之后，房地产行业将明显调整。

据他介绍，在不久的未来，太平洋建设整体将搬迁到安徽宣城南漪湖.他说，会用三到五年时间在安徽宣城以BOOT模式，打造“新江南南漪湖”国际文化论坛。严介和说：“宣城的南 漪湖是长三角地区环境保护最好的区域，水域面积达250平方公里，太平洋建设将对南漪湖进行全面开发 。”据了解，经过全面开发后的南漪湖，将拥有九中心、一基地、一家园。

此外，出生于1986年的其子严昊，将全面接管太平洋建设，太平洋建设的经营模式也将由BT模式逐渐走向BOOT时代。此前媒体采访时严介和表示，自己将在70岁退休，做个老玩童。但日前他也宣布，自己提前完成权力交 接，将在55岁提前实现“玩童”梦想。

会上，严介和还宣布，每年将出资1亿，设立“华佗论箭个性奖学金”，全力关注并支持青少年个性成长。

作者：刘娟