网易财经3月24日讯 世茂股份有限公司（600823.SH）发布2011年年度报告。报告显示，2011年公司实现营业收入56.89亿元，同比增长24.5%；实现净利润12.36亿元，同比增长20.3%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10.22亿元，同比增长60.07%；实现每股收益1.01元；公司实现物业销售收入52.56亿元，销售结算面积32.88万平方米；实现非物业销售收入4.33亿元，在公司整体营业收入的占比已超过7%。

世茂股份首席财务官陈汝侠表示，公司经营业绩正保持快速发展的良好势头，"公司下属商业地产开发、广场运营、百货经营、影院投资以及儿童事业发展等多元业态经营水平的不断提升。可以预计，公司经营性物业收入的占比相对销售物业收入的占比将会逐年提高。"陈汝侠说。

数据显示，截至2011年末，世茂股份的总资产已超过330亿元，这比2009年重组当年的159亿元翻了一倍。年报显示，过去一年世茂股份通过北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京、武汉等项目销售，实现合同签约额50.7亿元，合同签约面积34.3万平方米。

截至2011年底，世茂股份全年在建项目14个，公司完成了6家世茂广场、5家世茂百货、10家世茂影院、11家世天乐乐城的开业运营。

在土储扩容方面，世茂股份去年斩获5块土地，累计增加土地储备建筑面积约139万平方米，这些土地分别位于长沙、青岛、济南和天津。"这些土地今年都将投入开工建设，为公司今明两年的持续发展提供支持。"陈汝侠坦言。

年报披露，2012年世茂股份计划实现合约销售70亿元，合约销售面积达到46万平方米及新增经营性物业8万平方米；在建项目将达到16个，计划新开工建筑面积达到127万平方米，计划当年施工建筑面积达到410万平方米，计划竣工建筑面积为70万平方米，其中预计将有8万平方米的经营性物业实现竣工。

世茂股份称，公司将通过加大去化率、加速资金回笼、采取快速周转方式提升公司发展速度，从而保障2012年销售目标的实现。"

作者：刘娟