网易财经12月18日讯 国土资源部将于近期建立房地产大型企业和大地块跟踪督查制度。

按照国土部的解释,大企业是指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业,大地块是指单宗供地规模超过一定规模(达到规定标准80%)的地块。

国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,大企业和大地块的开发建设情况,对房地产市场具有较强的引领带动作用,这类项目能否按期开、竣工形成有效供给,直接关系到国家房地产调控政策的落实。

国土部将在土地市场动态监测与监管系统开辟“房地产大企业和大地块监管专栏”,要求各地建立本地名单,跟踪督查履约建设情况,每月汇总更新,专栏信息及时向社会公布,接受社会监督,助增市场有效供应,助推企业社会形象。

根据国土部11月份首批公布的跟踪督查企业和地块名单,共有23个国内房地产企业购地项目和11个大宗地块出让情况被列入,包括万科、保利、中海和中冶等各大集团都有项目被跟踪督查。

表1.部分房地产大企业购地情况(第一批)

单位:公顷

序号

市(区)

合同或公告时间

受让人

宗地位置

面积

主要用途

应动工

日期

应竣工

日期

1

北京市

北京市

2012-10-31

保利(北京)房地产和北京首都开发联合体

北京市大兴区生物医药基地东配套区12号地北侧、15号地

7.79

其他普通商品住房用地

2013-10-20

2016-10-20

2

北京市

北京市

2012-10-31

北京融创恒基和保利(北京)房地产联合体

亦庄新城X1-1A组团B03R1-1地块

4.64

其他普通商品住房用地

2013-10-25

2016-10-25

3

上海市

徐汇区

2012-10-12

上海保利建锦房地产、信保(天津)股权投资基金管理有限公司

东至:阳光路、XH

129D-01地块,南至:瑞宁路,西至:宛平南路,北至:XH129B-03地块

6.65

商务金融用地

2014-1-7

2017-1-3

4

湖南省

长沙市

2012-10-16

保利、万科联合体

滨江新城B7地块

24.48

商服用地

待签合同后约定

待签合同后约定

5

广东省

广州市

2012-9-13

广州市万科

房地产

广州开发区开源大道以南

11.6

其他普通商品住房用地

2013-3-13

2015-9-13

6

广东省

佛山市

2012-10-15

万科企业股份有限公司

顺德区顺德新城德胜商务区F06地块

11.3

住宅用地

2013-10-14

2016-10-14

7

浙江省

杭州市

2012-10-12

浙江万科南都房地产

滨江区(江南单元BJ01-R21-12地块)

6.65

其他普通商品住房用地

2014-10-28

2017-10-27

8

福建省

厦门市

2012-10-26

厦门市万科房地产有限公司

集美11-07片区,厦门(新)站片区圣果路与集美北大道交叉口东北侧

13.8

办公、住宅、商业、酒店用地

2012-12-31

2015-12-31

9

辽宁省

大连市

2012-10-15

中海地产集团有限公司

甘井子区红旗街道杨树村辽师大西山校区南侧

9.9

住宅用地

待签合同后约定

待签合同后约定

10

浙江省

杭州市

2012-10-18

中海地产集团

江干区(三堡单元R21-02地块)

2.9

中低价位、中小套型普通商品房

2014-10-24

2017-20-23

11

浙江省

杭州市

2012-10-18

中海地产集团

江干区(三堡单元R21-01地块)

2.87

中低价位、中小套型普通商品房

2014-10-24

2017-20-23

12

浙江省

杭州市

2012-10-18

中海地产集团

江干区(三堡单元S-R21/B1-01地块)

2.62

中低价位、中小套型普通商品房

2014-10-24

2017-20-23

13

北京市

北京市

2012-8-22

北京宝鸿天城

朝阳区霞光里5号、6号

商业金融项目

0.6

其他商服用地

2013-8-10

2016-8-10

14

四川省

成都市

2012-9-21

成都锦兴华润置地

锦江区成龙路北侧四川示范大学以西、万科花园以东

7.6

其他普通商品住房用地

2013-3-21

2015-9-21

15

北京市

北京市

市辖区

2012-9-26

北京通瑞万华

朝阳区孙河乡北甸西村二类居住用地

6.6

其他普通商品住房用地

2013-10-20

2016-10-19

16

河南省

郑州市

2012-10-18

郑州高择置业

龙湖中环南路东、龙翔六街南

15.4

其他普通商品住房用地

2013-10-18

2015-10-18

17

河南省

郑州市

2012-10-18

郑州高择置业

龙湖中环南路南、龙翔四街东

10.4

其他普通商品住房用地

2013-10-18

2015-10-18

18

广东省

广州市

2012-10-18

广州城建开发南沙房地产有限公司

广州开发区长岭路以南CPPQ-A1-2地块

15.7

其他普通商品住房用地

2013-4-18

2015-10-18

19

广东省

佛山市

2012-9-5

佛山市骐昌资产经营管理有限公司

季华六路北侧、镇安西路东侧

6.3

商服、住宅用地

2013-10-5

2016-10-5

20

北京市

北京市

2012-9-29

盘锦辽河石油房地产

昌平区沙河镇南一村

7.67

居住用地

待签合同后约定

待签合同后约定

21

上海市

上海市

2010-9-12

上海招商置业

徐泾镇海天花园西侧住宅地块

4.82

居住用地

2013-10-27

2016-10-27

22

上海市

上海市

2010-9-13

融创绿城九龙仓联合体

浦东新区唐镇5街坊180/1住宅

6.0

居住用地

2013-12-12

2016-12-12

23

上海市

上海市

2010-9-29

上海申电投资有限公司

黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块

1.18

商务金融用地

待签合同后约定

待签合同后约定

合计

187.47

表2. 部分房地产大项目用地出让情况(第一批)

单位:公顷

序号

电子监管号

签订日期

受让人

供应方式

宗地位置

面积

用途

应动工

日期

应竣工

日期

1

天津市

天津市市辖区

1201142012B05815

2012-5-29

美克筑嘉(天津)投资有限公司

挂牌出让

武清区南蔡村镇翠亨路东侧、京津公路西侧

19.9959

其他普通商品住房用地

2013-5-29

2016-5-29

2

黑龙江

大庆市

2306002012B02972

2012-4-17

大庆油田房地产开发有限责任公司

挂牌出让

创业大道西侧、会战路东侧、运输路北

19.8478

其他普通商品住房用地

2012-5-18

2014-5-18

3

江苏省

南通市

3206002012B01228

2012-10-10

远宏集团有限公司

挂牌出让

新华路南、长泰路东

19.967137

其他普通商品住房用地

2013-10-10

2016-10-10

4

江苏省

连云港市

3207222012B00241

2012-7-6

江苏福如东海发展集团有限公司

挂牌出让

卫星河西侧、吉祥路北侧

19.9258

其他普通商品住房用地

2012-10-22

2014-10-21

5

江苏省

南京市

3201002010B02239

2010-9-30

南京临江老城改造建设投资有限公司

挂牌出让

下关区滨江江边路以西3号地块

31.38794

商务金融用地

2012-3-30

2018-3-30

6

江苏省

南京市

3201002010B02248

2010-9-30

空白

挂牌出让

下关区滨江江边路以西1号地块

35.36643

商务金融用地

2012-3-30

2018-3-30

7

江西省

赣州市

3607022012B00059-1

2012-1-10

东方鑫泰置业(赣州)有限公司

挂牌出让

章江新区K11、K27、K28地块

19.88548

其他普通商品住房用地

2013-2-28

2016-2-28

8

广东省

珠海

4404002010B00156-5

2010-05-27

珠海市高新总部基地建设发展有限公司

挂牌出让

唐家湾情侣北路南段

22.287032

其他商服用地

2011-04-28

2015-05-28

9

广东省

佛山市

4406052012B00532-1

2012-3-5

佛山中海千灯湖房地产开发有限公司

挂牌出让

佛山市南海区桂城街道95街区,海八路北侧,佛山一环东侧地

19.94717

其他普通商品住房用地

2013-6-5

2016-3-5

10

重庆市

重庆市市辖区

5001122012B00790

2012-9-18

重庆龙湖科恒地产发展有限公司

挂牌出让

北部新区礼嘉组团A标准分区A67-2/03、A67-3/03、A68-1/03、A68-2/03、A69-1/03、A64-2/03地

19.8827

其他普通商品住房用地

2014-1-17

2017-1-17

11

重庆市

重庆市市辖区

5001062012B00139-3

2012-4-28

重庆远鸥地产发展有限公司

拍卖出让

沙坪坝区西永组团U标准分区U7-3-2/02、U7-3-3/02、U7-3-4/02号

19.9604

其他普通商品住房用地

2012-5-30

2014-5-30

作者:翟瑞民