中原地产马鞍山海典居分行经理柳发利表示，马鞍山近日二手交投平稳，假期过後，买家开始积极睇楼准备入市，其中帝琴湾於12月份共录得约5宗成交，建筑平均尺价徘徊约7,200元水平。
柳发利指，最新录得帝琴湾凯弦居9座高层E室成交，建筑面积1,286平方尺，实用面积1,123平方尺，拥三房连套房间隔，座向东南，享内园及山景，成交价为920万元，建筑平均尺价7,154元。
新买家为换楼客，有感单位景观开扬，价钱合理，便购入单位打算作自住之用。据了解，原业主则於2004年以500万元购入单位，持货约8年，是次沽出单位获利420万元离场，单位升值约84%。(J)