美联物业元朗柏慧豪园分行助理区域经理黎灿强表示,该区近日睇楼量回稳,惟上车屋苑仍受市场追捧,交投不断。该行刚促成本月首宗柏慧豪园两房户成交,一名用家与业主议价12万元,终以约318万元承接单位。
黎灿强称,刚成交的柏慧豪园为2座中层E室单位,建筑面积约为656尺,实用面积约为498尺,两房间隔,望开扬园景,成交价约318万元,折合建筑面积尺价约为4,848元,实用面积尺价约为6,386元。买家为一名用家,见单位价格合理,屋苑楼龄簇新,加上业主愿意让步,故拍板承接单位作自住之用。
原业主於07年8月份以约165万元购入上述物业,是次转售帐面获利约153万元,物业升值约93%。(J)
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