美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行首席高级营业经理林振声表示，踏入同区新盘开售前夕，有买家偷步於二手巿场物色「笋盘」，楼龄簇新的日出康城物业成为用家热选。该行最近促成一宗首都高层户成交，由外区上车客购入作自住之用，作价约470万元。
最近获承接之首都单位位於5座右翼高层B室，建筑面积约684尺，实用面积约519尺，2房间隔，望开扬景，成交价约470万元，建筑面积折合尺价约6,871元，实用面积折合尺价约9,056元。
据悉，原业主於2008年3月以约349.1万元入巿该户，持货至今转手，赚幅约120.9万元，物业期内升值约35%。(J)