【大手异动】美联物业表示，该行刚促成一宗沙田第一城三房户成交，单位以498万元易手。业主09年持货至今，物业升值近4倍。　　刚成交的沙田第一城单位为19座高层Ｂ室，建筑面积562尺，实用面积451尺，三房，内园景，成交价498万元，建筑面积尺价8861元，实用面积尺价11042元。买家为自用客。　　上手业主于09年5月以100万元购入，帐面获利约398万元，物业升值近4倍。该屋苑二月暂录28宗成交。（ｅｈ）