网易财经3月4日讯 全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明日前在接受网易财经两会代表委员访谈时表示，中央政府高层提出的，农村转移人口的城镇化问题，如果不把房价降下来是实现不了的。
对于最近国务院出台的“国五条”房地产调控新措施，蔡继明表示，虽然从最近这一年的房地产市场的行情来看，原来提出的目标并没有真正实现，“但是我想在年末、年初的时候，政府又及时的推出了“国五条”，我觉得这是一个很好的举措，这样就给人们对市场的预期提供了一个清醒的警示：政府调控房地产市场的决心还是不动摇的。”
在蔡继明看来，李克强总理已经多次强调要把推进城镇化，而“十八大报告”里面谈到的“农村转移人口的城镇化问题”特别提到要避免造城运动，“我想不把房地产价格降下来，这个目标是实现不了的。所以我们从逻辑上来做一个分析，只要政府要坚定的推行城镇化的战略，那么必须得把房价控制在一个合理的水平。”
至于新一届政府是否会以及应该出台怎样的措施加强房地产调控，蔡继明认为，第一要增加保障房的供给，第二是对投机需求征收房产税；第三就是要加大土地供给的数量，同时允许集体建设用地进入市场。
同时，蔡继明再次呼吁小产权房的合法化，“我所说的这个小产权房合法化，指的不是占用耕地的，就是在农村集体建设用地上的，当然要加强管理，要加强规划，对违反建筑标准的危房可以限期让他们改进，有了这几项措施之后，我想房价没有理由不降下来。”（翟瑞民）
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