昨晚，南京以一句话亮出了今年房价控制目标——2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。这份通知全文仅154个字，对市场高度关注的二手房20%个税问题只字未提。业内估计，在江苏省“国五条”细则出台后，南京应还会有跟进性的细则。

据了解，2011年南京也曾出台过一次房价控制目标，当年的口径为“2011年度全市新建住房价格涨幅明显低于居民人均可支配收入增幅，低于2010年度全市新建住房价格涨幅”，最后确定的目标数字是10.4%。由于当时有前一年房价涨幅作为参考，因此当年房价控制目标十分具象。然而，南京此次房价控制目标却显得比较模糊。

业内人士预计，“扣除物价因素，预计今年南京全市新建商品住房价格的涨幅应该会控制在10%以内。”(驻苏记者何连弟)