汇丰发表报告指,太古地产预期本港写字楼续租租金可上升,而太古广场因去年调整租户组合,预期其租金亦可增长。本港现有租赁物业表现稳固,而内地物业租金贡献增加,公司对内地及新加坡的零售为主的新项目有兴趣。该行维持其“增持”评级,目标价32元,较资产净值40.5元折让20%。

报告指,太古地产美国业务的增长重点为迈阿密,公司在Brickell CityCentre上寻求有更多项目,而首期将在2015年竣工。本港则继续关注非核心区现有中心的扩张增长,比如预期下半年开始重建港岛东的技术中心,以及近期收购接近东荟城的一项商业物业权益。

汇丰表示,在本港收租股中仍偏好太古地产,认为其风险回报状况较佳:公司拥有非核心区的写字楼物业,包括股息在内的潜在回报率达21.8%。