新华网哈尔滨５月６日电（记者强勇）哈尔滨第３６届商品房展销会于５日落下帷幕，在为期４天的展会上共成交商品房（含意向成交）１１２套，成交金额７４４０余万元，创下该市限购以来房展会成交的最低纪录。
房展会被称为楼市风向标，自２０１１年２月底哈尔滨实行限购政策以来，每年春、秋两届的房展会持续降温。据房展会组委会介绍，限购后的首个房展会成交商品房５３７套，成交金额达２．８７亿余元，本届房展会成交量和金额居于末位。一些看房者表示，展会上的楼盘价格合适的一般位置偏远，地理位置好的价格又很高，让很多人望而却步。
记者采访时发现，房展会上的大部分开发商坚守价格底线，优惠促销活动少，真正掏钱的看房者寥寥。数据分析显示，此次房展会成交商品房１１２套，其中二手房交易惨淡，仅成交１２套。
据介绍，本届房展会银行对房贷执行较严的贷款政策，贷款者以购买首套房居多。其中，首套房利率最低８．５折，二手房利率上浮１０％，三套房停贷。
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