新华网杭州５月１８日电（记者岳德亮）今年１－４月，浙江省房地产开发投资和商品房销售增速出现分化趋势，房地产开发投资增速加快，商品房销售增速回落。

记者１８日从浙江省统计局了解到，１－４月全省房地产开发投资１５７０亿元，比去年同期增长１８．３％，增速比一季度加快０．４个百分点。同期，商品房销售较好，销售面积和销售额同比分别增长８７．６％和１０５．７％，但增速比一季度分别回落１．１个和９．９个百分点。

浙江省统计局分析认为，从目前情况看，随着主要城市调控细则逐步出台，“国五条”的实施效果预计将逐步体现。一季度房地产市场出现了短期的商品房销售面积和销售额大幅增加。预计未来商品房销售的火热将不会持续，而是回归理性，房地产开发投资仍将保持平稳增长态势。

(原标题：浙江房产投资和商品房销售出现分化)