国内房地产融资受限使得房企扎堆赴港IPO或索性买壳上市。这一行为一方面是为拓宽融资渠道，另一方面则是为了平衡资金成本，改善企业资金流动性。但是海外圈钱并非没有风险，公司债券市场的波动，上市估值不足，以及海外货币政策的变化都将给房企融资带来不确定性。事实上，融资能力已经成为房企发展的“生命线”。

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