网易财经8月14日讯 今日2013年博鳌房地产论坛在海南盛大开幕，路劲地产集团董事局主席单伟豹接受网易财经采访表示，尽管目前国内楼市调控没有出台什么政策 ，但调控肯定会继续，商业地产滞纳资金太多，并不看好国内商业地产发展。

近年来，受国内政策调控影响，不少房企转型商业地产，多家机构统计显示，近两年国内写字楼、购物中心之类的供应量呈洪峰之势。

单伟豹表示，现在国内购物中心如果没有高端零售物业基本就做不下去，否则就是餐饮娱乐商铺。诸如此前红星美凯龙尽管说做很多综合体项目，是可以直接改成商场的。

他表示，从路劲来说不会考虑购物中心这样的物业，滞纳资金太多，此外需考虑当地经济、人流等因素，写字楼操盘简单，可以考虑。

“整体来说不看好商业地产，不会做。”他说，房地产已是一个非常成熟的产业，今年政策并没有出太多，但基调从意识形态有所转变。路劲未来的投资主要是围绕一二级城市，毕竟自身资金有限，选择一个一级城市做老大，或者是二级城市，对于广州这样一线城市来说，限购影响太大了，不会考虑太多。

土地市场方面，对于有50%配套经适房的地块，他表示难以理解，预计半年之内，下半年国内地价走势不太浮动。（朱玲）