网易财经8月20日讯 龙湖地产举行业绩说明会，当被问到龙湖的毛利率有所下降，未来走向是怎样的问题时，龙湖地产首席财务官韦华宁表示，今年上半年的毛利同比去年的峰值是有下降的，这主要还是因为2011年下半年和2012年全年市场波动期我们销售的物业已经开始陆续进入结算管道，这一部分物业的毛利因为在市场波动时期出售，所以和之前相比相对低一些。比较可喜的是在今年上半年龙湖地产所实现的224亿合同销售额，签约单价从去年的9600多已经提升到了11189元每平米。这一部分销售的达成会在2015年陆续进入结算管道，对于2015年以后整体毛利恢复和提升会有非常大的帮助。

韦华宁称，龙湖地产在过去这一轮的投资里面整个土地获取成本还是很便宜的，水涨上来的时候的船也会高起来，会慢慢地把毛利做稳。