CBD别墅“星光域”样板房即将于9月中旬开放。作为“星光域”项目在今年10月正式开盘的前奏，本次样板房的开放活动，将开放6个主题的样板间，包括别墅和洋房两大产品类型，及4种风格的私家庭院，充分展示了真如城市副中心的CBD生活场景。

四间样板庭院，集各家之所长，很好地涵盖了现有庭院设计的主流方向。以法式风格为特征的古典风格庭院，则以文艺复兴时期的构图手法为主，采取东西、南北对称的布景方式。

从整体上来说，CBD别墅“星光域”的新海派建筑风格，既表现为Art Deco风格的建筑外立面，也体现在散发着自然石材色泽的优雅建筑外形上。摒弃了繁复与浮华装饰的“星光域”，令别墅、洋房真正成为社区整体环境中和谐的一部分。

值得一提的是，星光域每户别墅都配有充裕的庭院空间，并有四大主题样板庭院将与样板房同期公开亮相。

另外，直贯真如板块的轨交11号线二期近日已正式开通。这条总长超过82公里的轨交，作为目前上海最长的轨交线路，为真如板块成为上海城市副中心的建设工程，加上了一枚极其重要的砝码。轨交11号线激活了真如板块与徐家汇、浦东的区域联动，板块价值近一步被提升。

事实上，中国楼市是否存在泡沫以及泡沫有多大，一直是个热门话题。然而，据房地产专家分析，由于我国的房地产行业在资金吸纳方面有特殊的优势，因此充当了一个资金蓄水池的角色。我国房地产市场发展的十多年时间里，市场尽管变动频出，但自我修复能力也非常强。另外，从我国城市化进程的角度来看，由于我国城市化率目前仅51%左右，因此主城地产价格在多轮房地产调控中并没有下降，同样说明了这一市场的前景。

刚过去的2013年上半年，上海一手新房的涨幅再创历史新高，尤其是改善型置业需求的千万级客户大量释放，促使豪宅市场多次出现 “日光盘”热销局面。与往年略有不同的是，改善型置业的核心不再局限于产品本身的升级换代，由于对地段的重视程度越来越高，CBD别墅成为购房者的首选。

据“星光域”项目负责人俞力介绍，之所以楼市出现改善型需求的井喷式增长，缘于购房者家庭结构或生活地点发生改变、投资需求，以及对现有居住环境的不满意等关键因素。地段与稀缺性的特质，使得CBD别墅“星光域”成为这个时代“去泡沫化”产品的最佳代言。上海传统的城市别墅地处位置优越、交通便利的虹桥、古北等区域，在寸土寸金的上海，CBD别墅的供应量始终稀缺。

可以说，在当下通胀日益严重的环境中，CBD别墅星光域所在的普陀真如板块，将成为闸北、浦东、嘉定住宅升级换代的极佳选择。懂得借势未来的CBD别墅星光域，将凭借自身的抗跌性和保值性，成为这波汹涌住宅改善浪潮中的“弄潮儿”。

如今，伴随各品牌项目的相继问世，厚积薄发的真如蜕变为新“上只角”的趋势正在形成。俞力认为，板块发展潜力巨大。真如地处城际交通要道高速对接长三角，未来轨交将增至五条；与其他城市副中心相比，真如有后发优势、规划前瞻，周边环境改善指日可待，区域前景发展无限。