上海中原数据显示，目前普陀区二手房平均售价为31382元/平方米，平均租金58元/平方米/月，租售比为1：541，平均出租回报率为2.20%，按此计算需要45年才能收回买房成本。以该区大盘中远两湾城为例，目前其二手房售价34394元/平方米，租金为62元/平方米/月，其租售比为1：555，全部收回买房成本需46年。

闸北区二手房平均售价为30981元/平方米，平均租金51元/平方米/月，租售比为1：607，平均出租回报率为1.99%，按此计算需要51年才能收回买房成本。

虹口区二手房平均售价为32729元/平方米，平均租金57元/平方米/月，租售比为1：574，平均出租回报率为2.07%，按此计算需要48年才能收回买房成本。

杨浦区二手房平均售价为33563元/平方米，平均租金55元/平方米/月，租售比为1：610，平均出租回报率为1.98%，按此计算需要51年才能收回买房成本。

宝山区二手房平均售价为23167元/平方米，平均租金34元/平方米/月，租售比为1：681，平均出租回报率为1.76%，按此计算需要57年才能收回买房成本。顾村板块租售比最高，为1：862，该板块二手房收回成本平均需要71年。