上海房屋租赁指数报告日前发布。在“沪七条”实施后，11月上海房屋租赁指数环比上涨0.68%，呈现翘尾行情，高端市中心需求旺盛。在市中心顶级房源中，国信世纪海景成为高端租客的首选，甚至租赁房源一房难求。

顶级现房

黄浦江沿岸E-18黄浦江地块紧邻陆家嘴金融核心区，一览黄浦江景观，根据规划将作为陆家嘴金融核心区外扩的首站，成为陆家嘴的升级版。正是由于地块的顶级规划，嘉华国际、新鸿基、中海、九龙仓等众多顶级开发商也都已在E-18地块拿过地。此外，各种购物中心、画廊、餐饮等高端配套也将随之涌现。在未来3至5年内，E-18板块内的项目将先后交付使用，一个上海顶级区块将横空出世。

纯住宅项目是E-18的稀缺资源，而现房无疑则是稀缺资源中的稀缺资源。目前E-18地块中唯一的现房，就是国信集团打造的国信世纪海景。作为板块内最先建成的豪宅产品，国信世纪海景占尽先机，成为板块中最具有升值潜力的住宅项目。项目还将推出顶层带私家泳池的空中别墅，成为E-18板块豪宅的标杆产品。

租金水平创新高

作为黄金地王板块内极为稀缺的高品质现房，国信世纪海景成为众多高端商务人士入住的首选。国信世纪海景离黄浦江直线距离仅80米，是区域内仅有的两个可一览黄浦江一线江景的住宅项目之一。更难得的是，国信世纪海景位于黄浦江独有的S形湾，使住户既可以饱览一线滨江景观，又可以远眺世博园区的休闲双重景观。事实上，有不少租赁业主在国信世纪海景的房源面市后，立即放弃了近郊面积更大的别墅在第一时间入住，其景观优势和区块优势对高端人士的吸引力可见一斑。目前，在国信世纪海景租赁项目的业主有不少是世界500强的CEO、高管和来自海外的知名企业主。世界某知名运动品牌总裁也欣然入住。这份业主名单，无疑是市场认可国信世纪海景最直观的体现。

由于“沪七条”的限购影响，近期上海房屋租赁市场普遍升温，而国信世纪海景由于自身的优秀品质，甚至达到一房难求。目前项目200平方米的房源的平均租金已达到3万元/月，比项目之前预期的2.5万元/月的平均租金水平有了不小涨幅。而且由于整体市场偏暖，且项目自身房源紧张，这一平均租金水平还在不断提高。

国信世纪海景即将推出精心打造的带私家游泳池的顶层别墅，并希望将项目打造成为上海的“第三代豪宅”。上海豪宅市场在经过了以汤臣一品为代表的第一代豪宅，以中粮海景壹号为代表的第二代豪宅后，以国信世纪海景为代表的第三代豪宅在兼具第一、二代豪宅的区位、质量优势的同时，设计、建筑品质、高科技设备运用、环保等方面将再一次全面升级。并将更注重人性化的管理，更重视业主的居住体验。例如，国信世纪海景将推出顶级房源，将考虑业主的不同审美偏好，用不同的风格来进行装修，其中可能既有Artdeco风格，也有古典风格、中式风格，甚至会根据业主的要求将家私、软装等根据整体风格进行匹配。