新华网乌鲁木齐２月１９日电（记者潘莹）今年１月，乌鲁木齐市新建商品房批准预售面积为４４．９２万平方米，受诸多因素影响，商品房成交面积下降，减幅逾１０％。

记者从乌鲁木齐市房产局了解到，１月份，乌鲁木齐商品房登记成交４０．５１万平方米，同比下降１３．１２％。其中，本市居民购买商品住房２６．６万平方米，占购买群体的７２．６３％。

此外，今年１月，乌鲁木齐二手房成交３１．０２万平方米，同比增长０．６５％。

分析认为，乌鲁木齐商品住宅库存规模大幅增长，超过２０１３年１月的历史最高点。

(原标题：乌鲁木齐1月份商品房交易遇冷)