大智慧阿思达克通讯社2月24日讯，目前银行在房地产信贷方面表现较为保守，地产基金人士认为，银行收紧开发贷一方面为房地产基金提供更多的机会，另外也反映出银行对地产行业不看好。

一位地产基金人士认为，今年以来银行对房地产信贷政策较为谨慎，为房地产基金提供更大的市场空间，并乐观预计，今年地产基金的规模有望从去年的3000亿元发展到6000亿元。

他认为，银行开发贷收紧，更多优质房企将通过基金等渠道融资，刚性住宅、学区房、城市中心商业综合体将成为热点。

另一位房地产基金投资总监则认为前景不容乐观。他表示，银行信贷趋紧确实为房地产基金带来更多机会，但这也说明房地产市场风险确实在加剧，资金对地产行业开始不看好，总的来说为地产基金募资增加难度。

他认为，尤其是对中小房企、非重点城市的项目及没有较好募资渠道的中小房地产基金而言，负面影响很大。

发稿：黄丹丹/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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