网易财经2月26日讯 去年以突破千亿的高姿态，碧桂园（02007,HK）成为地产界内销售“黑马”，而其海外市场布局也提速。今日网易财经获悉，碧桂园不仅局限在东南亚开拓，近期斥资7300万澳元购买位于澳大利亚悉尼西北部的一处开发用地，也是其首次进军澳大利亚住宅市场。

碧桂园总裁莫斌曾对媒体高调表示，未来5年碧桂园海外市场销售份额将占集团销售额的1/3，而在未来十年的规划中，海外市场将于国内市场两天天下。这也意味着未来将占据半壁江山的海外市场拓展或成为碧桂园发展战略中重中之重。

据悉，该地块总占地面积17580平方米，位于北莱德（North Ryde）德里路（Delhi Road）27-37号，是当地历史上最大的城区改造项目之一，距悉尼西北部15公里。据此次交易的代表机构仲量行透露，该地块计划开发建设约815套公寓及相关商铺配套，但具体数量将取决于最终的开发审批结果。

数据显示，2013年碧桂园实现合约销售达1060亿元，作为碧桂园试水海外的首个房地产项目，位于马来西亚新山的碧桂园金海湾项目去年共计推出6000套单位，实现订购金额达90亿，其中1/4房源被中国内地客户买下。此后又在该项目附近相继拿下多宗地。

仲量联行研究部最新数据显示，2013年期间中国在海外商业房地产市场的全球投资额持续大幅增长，增长幅度高达124%，总投资额达到76亿美元。而2012年与2011年的总投资额分别为33亿美元和29亿美元。

值得注意是，在澳大利亚市场，2013年中国对此投资额飙升至5.901亿美元，同比增幅高达222%。（朱玲）