新华网南昌３月８日电（记者李美娟）受春节和个别楼盘团购集中成交影响，今年１月份，南昌楼市成交数据出现前所未有的暴涨，在此对比下，２月份南昌楼市成交量急剧下滑。

南昌房地产信息网数据显示，１月份，南昌新房成交１１５１７套，是平常月份的两三倍。２月新房成交３０２３套，环比下降７４％。其中，新建商品住宅２５７７套，较１月环比下降７５％，成交面积为２８．３９万平方米；非住宅成交４４６套，与１月相比，环比下降５８％。

数据显示，２月份南昌新房成交量几乎为２０１３年以来最低，被业内称为“倒春寒”。同时，二手房市场成交量出现了明显下降，成交１０３６套，环比下跌愈四成。但价格依然是稳中略涨，保持在９３００元／平方米左右。

据南昌房地产信息网显示，２月南昌共有１４个项目取得预售许可证，合计供应房源３９７１套，供应面积４０万平方米；其中新房住宅预售房源２５７７套，供应量环比上月下降５６％。尽管如此，南昌目前新房库存面积５００万平方米，相当于一年的销售量，尤其值得注意的是，非住宅库存面积为２６０万平方米，是２０１３年销售量的２倍以上，面临高库存压力。

(原标题：南昌２月楼市成交下滑 非住宅高库存)