大智慧阿思达克通讯社4月10日讯，周四上午，从上海市土地交易市场获悉，宝钢股份（600019.SH）子公司，上海宝钢长宁置业有限公司，以底价14.76亿元夺得上海长宁区一宗商办地块。

上海某券商一位房地产研究员认为，该地块总价较高，对开发商的资金要求也比较高，受到年初楼市基本面走弱的背景影响，该地块以底价成交的确略低于市场的预期。

据该地块成交数据计算，该地块成交楼板价1.14万元/平方米，相比2013年5月同区域成交的，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块2.92万元/平方米的楼板价，低了约六成。

这也意味着，2013年拿下上海当时年内地王的北京福润天成房地产开发有限公司，恐身陷买地“套牢”的尴尬境地。

上海市土地交易市场披露的信息显示，长宁区新华路街道71街坊8/3丘A1-10地块，地块出让面积4.8万平方米，容积率2.69，起始价14.76亿元，为商办用地。

发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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