网易财经4月11日讯 2014年博鳌亚洲论坛4月8日-11日在海南博鳌召开，美国Lennar国际总裁Chris MARLIN在“楼市2014：从调控到改革”分论坛上表示，开发商开始投资金融机构了，美国并不是这样，我们往往投资按揭的金融机构，而不是投资普通银行。

以下是文字实录：

Chris MARLIN：我听到了你们描述了你们的战略，我觉得可能是一个很好的想法，这个战略可能会有很多的好处。在美国现在总的来说，房地产商投资银行并不是很有好处，但是在美国有很多房地产商都愿意能够介入到美国的银行当中，特别在美国银行下滑的时候。在美国银行下滑的时候，我们做了一个方法就是和美联储分支机构FDIC进行合作，他接管了很多失败的银行的资产，他们希望在市场上找到一个合作伙伴，希望把资产价值进行最优化，这些资产主要是按揭的房子，主人还不起按揭，联邦政府把这些房子收回来了，Lennar被选中参与到FDIC合作中，最终是美国纳税人获益，并且是私人合作伙伴获益。从刚才你们的角度，特别是贾康所长的角度，将来是不是能够带来很好的收益呢？涉及到银行业，美国很多的开发商都有自己的按揭贷款公司，我们也有自己的按揭贷款公司，但是这些按揭贷款公司如果没有JSA，也就是政府支持的机构的支持的话，我们就不可能建立。在美国有两个政府支持的机构，就是房利美、房贷美，他们支持了整个美国房地产市场的发展。我们有自己的金融机构，政府的支持也非常关键，鼓励美国人拥有自己的房子，因为他们提供了低成本融资方案。开发商开始投资金融机构了，美国并不是这样，我们往往投资按揭的金融机构，而不是投资普通银行。在美国我如果投资银行业，也许会遇到麻烦。