新地红利认股证(01441)今日首日买卖，开市价报6.1元，之后一度较开市价抽高31%，高见8元，最新报6.75元，成交近800万元。

该认股证于2016年4月到期，行使价98.6元，目前溢价8.2%。新地(00016)最新报97.35元，跌0.15%。

汇业财经策略师岑智勇表示，由于市场上新地的衍生工具选择不多，故这只红利认股证有一定投机价值，建议较宜在溢价10%以下买卖，当是购买时间值。他补充，虽然新地股价不难重上100元以上水平，惟在美国加息周期迫近，以及本港政治因素不明朗下，对未来两年本港地产市道并不看好，地产股难望跑赢大市。

群益证券(香港)研究部董事曾永坚表示，本地地产股估值相对历史有折让，主要是市场考虑了政策风险仍然存在。另外，由于券商及机构对未来两年香港楼市看法分歧，故地产股的预测每股资产净值(NAV)亦出现较大差异。他表示，若果楼价自现水平下跌5至10%，而又能因此而刺激楼市交投的话，将有利新地 在未来六个月的折让得以收窄，股价有力上望110元。