楚天都市报讯 5月10日8点58分，武汉中部慧谷二期盛大开盘，现场客户及其亲属人数近500人，人气爆棚。当日推出的119套房，一小时内全部售罄。在目前武汉楼市整体平淡的情况下，中部慧谷二期VIP内部选房活动能重现2008年以前楼市最火爆时期的辉煌，背后究竟有何秘诀。笔者从产品、价格和营销三个角度对其进行了深入解读：
产品：中部慧谷二期主打刚需产品，户型面积40-120平米，一房到三房的实用户型基本覆盖所有刚需群体。中部慧谷二期由国内优质建筑商中建四局承建。
价格：中部慧谷二期的价格是金银湖区域综合价格最低的，开发商的优惠活动也相当给力：客户认筹可以参加1万抵4万、开盘送8888元置业礼金的活动。优惠的价格和活动降低了业主的购房成本.
营销：中部慧谷贯彻了这一理念：高绿化率，低容积率，所有户型都有赠送面积；与国内最好的建筑公司——中建四局合作以保证房屋品质；比同区域低500-1000元的整体均价，降低业主置业成本.
该项目营销总监赵厚城先生对中部慧谷产品的总结非常有代表性：“中部慧谷就是房地产行业的‘小米’，‘高配置、低价格，让老百姓得实惠’就是我们的法宝。”看来，成功楼盘的秘诀有时候也并不那么高深。