周五，新城控股（01030.HK）高级副总裁欧阳捷在北京参加论坛时表示，今年整个金融形势的变化对房地产打击非常大，不过，未来房地产市场将趋于稳定。

欧阳捷表示，今年整个金融形势的变化对房地产是一个非常大的打击，金融形势的变化包括银行的资金紧张、货币资金的冲击，包括银行实行一系列的措施，使得地产公司的资金链面临紧张的状态，这些又间接影响了购房人的购房预期。

欧阳捷还表示，除了上述表面原因，还有土地超量供应，产能严重过剩，去年年底市场透支过多等因素也影响了房地产市场。

欧阳捷判断，住宅市场容量已见顶，未来房地产市场趋稳；而房价短期见顶，长期取决于供求关系。

欧阳捷是在2014中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十二届中国房地产投融资大会上，作出上述表述的。