大智慧阿思达克通讯社6月12日讯，继今年4月撤销定增募资方案后，招商地产（000024.SZ）为解决与大股东蛇口工业区的同业竞争问题，继续通过现金方式购买大股东的土地资产。

据公司周三晚间公告，招商地产的全资子公司深圳招商商置投资有限公司，以7904 万元向大股东蛇口工业区购买海上世界片区的船头广场项目。资料显示，船头广场项目，出让总面积为6999.03平方米，建筑面积为6299.00平方米，地块成交总价为7904万元，楼面地价为 13410 元/平方米。

公司方面表示，大股东出让船头广场项目给公司，不仅扩充了公司的土地资源，也将进一步丰富公司在海上世界片区经营性物业的种类。船头广场项目的开发建设，将促进公司在海上世界片区持有物业资产价值的提升。

为解决与大股东同业竞争问题，招商地产近年一直通过各种方式购入大股东海上世界片区的地块和项目。去年9月，招商地产拟65亿元向大股东定增募资，购买海上世界住宅一期以及与其配套女娲广场、文化艺术中心的土地使用权。但今年4月，招商地产宣布撤销非公开发行股票的方案，因公司股价连续大幅下挫且两度跌破增发价格。

2012年12月，招商地产下属全资子公司招商商置以39.77亿元现金方式，购买蛇口工业区持有的深圳市蛇口海上世界片区五幅地块的土地使用权。

招商地产在股权分置改革及历次融资时，大股东蛇口工业区曾承诺，根据招商地产的开发计划和经营需要，蛇口工业区将持续注入土地等优质资产以支持招商地产的发展。

据介绍，此次购入的地块是为海上世界片区整体开发所需。根据“再造新蛇口” 的相关规划,海上世界片区是蛇口的中心商务区,将建设成为融商业、写字楼、高端 住宅、高档酒店于一体的综合社区。目前。海上世界片区的综合开发正在进行，部分商业及住宅项目已投入使用，如围绕“明华轮”的船尾广场、船后广场、深圳蛇口希 尔顿南海酒店、招商局广场、伍兹公寓等项目。

发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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