大智慧阿思达克通讯社6月18日讯，外高桥（600648.SH）与招商地产（000024.SZ）位于上海自贸区森兰外高桥板块的合作项目，将于2014年下半年正式展开建设。同时，外高桥准备于森兰外高桥版块另自主开发两个合计约100万平方米住宅项目。

外高桥总经理施伟民表示，与招商地产合作的项目合计建筑规模达40万平方米左右，项目总投资约80亿元。

大智慧通讯社（微信：DZH_news）是在周三上午举行的外高桥与招商地产森兰·外高桥商业商务区 D1-4项目（下称“森兰D1-4项目”）奠基仪式上了解到上述信息的。

上海本地某券商一位房地产研究员认为，借由上海自贸区的地理优势，森兰外高桥版块的商业、办公物业有望为外高桥及招商地产提供稳定的租金收入；住宅领域的销售收入则有望为外高桥锁定未来的业绩保障。

据外高桥方面介绍，森兰D1-4项目为上海自贸区内一宗功能性落地项目。项目建成后将具备上海自贸区保税商品展示的相关功能。

大智慧通讯社还了解到，作为森兰商业商务区建筑体量最大的项目，森兰D1-4项目的开工意味着森兰商业商务区125万平方米整体区域将于下半年全面进入建设阶段。

外高桥方面同时表示，未来，森兰国际社区内，公司将新开发2个高端住宅项目，合计建筑面积约100万平方米，项目将进一步完善自贸区的居住配套。

外高桥副总经理王海松表示，年内预计有12万平方米左右的住宅项目正式开始建设。

外高桥于4月9日发布公告称，公司将与招商地产对森兰·外高桥商业商务区 D1-4、D04-04 项目进行合作开发。

外高桥与招商地产共同出资设立项目公司，注册资本金为3000万元，外高桥持有40%股权，招商置业公司持有60%股权。

发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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