大智慧阿思达克通讯社7月2日讯，大智慧通讯社获悉，平安信托总经理宋成立日前在“平安信托2014房地产金融论坛”上表示，平安信托仍看好房地产行业的中长期趋势，在这一过程中，平安信托与房地产企业可在多方面展开合作。

宋成立介绍说，一方面可通过项目融资、资产证券化、股权质押等模式，为企业提供债权融资为主的流动性支持业务，以解决企业和项目的流动性问题；另一方面可通过股权基金及合作开发的形式为企业去杠杆化，在这其中，平安信托既可以是财务投资人，也可以是开发商或是基金共同管理人。

此外，宋成立指出，房地产企业考虑企业资本金及业务管理效率等因素，资产盘活、持有型物业的专业化运作是未来趋势，未来平安信托可以与房地产商在持有型物业并购、盘活资产以及专业化经营方面进一步展开合作。

资料显示，截止目前，平安信托房地产投资项目遍布全国，累计投资项目超170个，整体投资规模超1400亿元，合作伙伴超过50个，其中，大中型开发商占比超80%;在持有型地产领域，平安信托也率先进行全国布局，总投资规模超过260亿元，部分项目在资产规模，回报率等方面已经具备优秀REITS基础资产的特征;此外，截至2013年末平安信托所发行的房地产信托产品累计为投资人带来超过180亿元的收益，截至目前,到期项目全部成功实现退出，累计兑付金额超过400亿元。

发稿：缪媛娴/古美仪 审校：丁亮/孔驰

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