随着中高考的结束，学区房进入新、老生家长交接换房高峰期，武汉房屋租赁市场也迎来今年的第二次租房热潮。上月武汉住宅租房价格出现小幅上涨，性价比较高的学区房更是“一房难求”。“毕业生家长腾出房屋，挂在网上一天就租出去了。”楚河汉街附近一家中介负责人陈先生透露，目前，水果湖片区租赁主要户型以两居室、三居室居多。从租赁人群来看，6月份租赁主要以学区陪读租房为主，房屋租金普涨200元但依旧火爆。

除了学生家长，毕业季留汉大学生也带来大量租房需求。中联地产金地中心城店经纪人杨女士表示，6月前20天他们已完成10单生意，光谷片区出现供不应求、房源紧张的局面。

据搜房租房网数据监控中心数据显示，6月武汉住宅租金均价为2235元，环比上涨0.95%。武汉学区租房关注度最高的价格区间是500至1000元每月，关注度最高的户型是两居室。6月学区房租房关注度较5月上升了11.80%。武汉一家连锁中介负责人表示，受毕业季影响，司门口、水果湖、光谷、江岸区等热门学校集中地段出现供不应求，房屋几乎都是“秒租”。