尽管不断制造言论否认楼市下行的事实，但目前开发商对市场的预期已跌至谷底。

6月，北上广深四个一线城市，合计土地出让21宗，总成交额仅55.85亿元。平均溢价率也降到历史最低点，仅5.43%，相比之前30%左右的平均溢价率明显下调。

在持续近半年的地热房冷后，土地市场开始降温。尽管对一线城市地块仍有渴求，但地产商购地已趋于谨慎。加上政府放缓推地步伐，导致溢价率同比回落;而对于二三四线城市，尤其是库存量偏高、楼市降价预期较高的城市，房企拿地意愿普遍减弱，致使流标地块增多。