大智慧阿思达克通讯社8月18日讯，针对近期各地楼市限购松绑现象，万科A（000002.SZ）总裁郁亮周一出席中期业绩发布会上表示，近期的限购宽松是对过去调控政策的纠偏，但房地产行业不可能通过政策来回暖。

郁亮认为，目前市场问题是过去长期积累的库存问题，去库存需要时间，不是政策放松就能改变的。房地产行业不可能通过政策回暖，从而形成量价齐升的局面，这是不应该出现的现象。

“限购多多少少会误伤一些合理需求。是否还有其他手段取代，需要各地担责的部门去思考和落实，相信市场调整会有市场的办法。”郁亮表示，近段时间的宽松是对过去宏观调控政策的修正。政策目标的出发点是解决住房问题，每一届政府所用的手段不同，过去行政调控的效果不太好，现在各地取消限购，是在政府开始建立市场化的房地产长效调控机制的环境下进行的。

向来不愿对房地产政策作预期和评论的郁亮还指出，过去房地产调控政策频出，经常是被用来服务一些短期目标，从而使得行业调整不完整、不彻底。市场的调整是有一个完整周期的，如果调整不到位会带来更加混乱的局面。因此，希望此次市场调整能够坚持，尤其是对刚性住房需求的按揭贷款，无论银根宽松或收紧，都希望政策能够坚持长期的支持，是有利于房地产行业发展的。

发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：肖云祥

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