周五上午，从绿地集团官方渠道获悉，近期，绿地集团在北京海淀区、通州区逆势收入7宗商办用地，共耗资60亿元，总占地面积21.4万平方米，规划建筑面48.6万平方米。

绿地集团表示，相关地块均计划开发成为城市副中心大型现代服务业综合体。

绿地集团称，此次获取的7幅地块将分别组成两个项目，并均处于北京五六环间新兴城市副中心的核心地段。

其中，海淀区中关村翠湖科技园项目占地面积约10.6万平方米，规划建筑面积16.5万平方米；通州运河核心区项目占地面积约10.8万平方米，规划建筑面积约32.1万平方米。

据了解，按照北京市政府对上述区域的功能规划，绿地集团计划将上述项目打造成为集甲级办公、商务公寓、开放式商业于一体的高端商务、商业办公集群，并引入关联产业及商业资源进驻，建成后将成为北京城市副中心产业与城市一体化发展的新门户。

绿地集团表示，随着新型城镇化发展的不断深入，各地产业能级提升及城市功能开发需求不断增长，以一二线城市为主的中国房地产市场即将迎来新的发展机遇。

上海本地一家券商一位房地产研究员表示，2013年下半年以来，大型房企呈现二度回归一线城市的态势，并且投资倾向开始瞄准城市“副中心”。预计未来以综合体形式出现的产品会越来越多，成为市场的主流。