本报讯 2014年诺亚财富房地产金融高峰论坛日前在京举行。活跃在房地产金融市场的基金管理人与来自全国各地的投资人近千人参加了此次论坛。住房和城乡建设政策研究中心主任秦虹，歌斐资产管理有限公司创始合伙人兼总裁殷哲等嘉宾出席论坛。

针对部分投资人关于目前房地产行业状况不好，地产基金是否会生存困难的担忧，殷哲表示：“这恰恰是地产基金的发展机会。”他表示，回顾任何一个行业发展历程都会发现，爆炸性增长或暴利只属于行业发展早期，而进入成熟期后，盈利空间会下降，利润会趋于合理，行业由粗放式增长向精益式增长转变。“房地产行业也不例外。现在房地产行业暴利时代已经过去，开发商要从重销售转向重运营，在运营管理方面不断加强深耕细作，这是一件好事。歌斐资产目前在地产基金领域建立了自己的先发优势，有一个很重要的原因，就是对于地产基金中的合作伙伴（开发商）的运营管理进行了出色的投后管理。”殷哲表示，“总体看来，在房地产市场逐步转型的过程中，地产基金有较大的发展空间。”