大智慧阿思达克通讯社9月1日讯，中国指数研究院最新报告显示：8月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。杭州等十大城市全部环比下跌，但多数城市跌幅收窄。

从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。与上月相比，8月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少2个，其中跌幅在1%以上的有31个，较上月减少8个。

同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%，涨幅较上月缩小1.57个百分点，为连续第8个月缩小。

报告分析称，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，各项长效机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽全国整体信贷未全面放松但部分城市房地产信贷环境略有改善。

供需方面，8月房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。报告预计，随着“金九银十”供应高峰到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

发稿：秦婷/曹敏慧 审校：张威/席斯

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