据香港明报报道,除了公布再添一人失踪外,雅居乐(3383)昨日重启供股,拟8供1集资16.54亿元(港元,下同),较上次拟供股集资27亿元大幅缩水。此外,上次供股有汇丰、渣打等大行护航,兼借钱予大股东供股,今次则全部由陈卓林家族自行包销,即使顺利完成,仍未能还清今年内到期的4.75亿美元(约37亿港元)短债。

股东自行包销 折让仅8.65%

继上周五(10日)供股夭折后,仅过5日,雅居乐卷土重来,然而失联事件严重打击投资者信心,此次供股未能获银行包销,改由陈卓林家族旗下信托公司自行任包销商。此外,此次供股价每股3.8元,较前一交易日收市价仅折让8.65%,相比原先拟供股时折让31%,吸引力大减。雅居乐于本周一曾表示,陈氏家族会向集团注入2亿美元(约15.5亿港元),解燃眉之急。现在未得知该笔款项是否到位,但金额与此次集资金额极为相近。不过,即便完成供股,仅能覆盖4.75亿美元短债的不足一半。

分析:供股成本最低

克尔瑞研究总监洪圣奇表示,供股承销也是家族注入个人资产的一种方式。他相信,雅居乐为偿还短债,一边和银行谈延期,一边各种方法都在试。“卖项目或者股权,一时也不会有好价,供股是成本最低的方式”。他又表示,雅居乐不至于大幅度劈价卖楼套现,指其10月前10天,销售20亿人民币,已达9月全月销售额。

穆迪昨天发表报告称,对供股看法正面,反映大股东愿全力支持公司财政。雅居乐昨天跌4.8%,收市报3.96元。