大智慧阿思达克通讯社11月6日讯，大智慧通讯社（微信：DZH_news）从上海市土地交易市场获悉，截至目前，上海11月已有10宗、建筑面积合计超过100万平方米的土地即将入市交易，上海年末迎来供地高峰。

沪上一家房地产开发商人士告诉大智慧通讯社（微信：DZH_news），上海土地市场的走势与上海楼市销售数据走势相辅相成，楼市销售在年末反弹导致了上海土地市场在年末的“翘尾”，预计楼市地市反弹仍将持续。

大智慧通讯社统计数据显示，11月出让的10宗土地合计出让底价达296.05亿元，创年内单月合计出让底价新高。其中，黄浦区董家渡地块坐价248亿元出让，将有望刷新上海总价地王历史记录。

统计数据还显示，11月出让的10宗土地以商办地块为主，占到7席；剩余三宗地块为居住用地。

不过，大智慧通讯社留意到，相比商办地块，更为稀缺的居住用地依然更受到开发商的关注。据大智慧通讯社了解，11月出让的三宗居住用地，已有合计近60位竞买人申领了竞买申请表。

另一方面，与土地市场相同，临近年末，上海一手商品房销售业呈现明显反弹。大智慧通讯社统计数据显示，刚刚过去的10月，上海一手商品房销售面积近110万平方米，环比增长超4成，单月销售面积创年内新高。

上述开发商人士表示，随着年关的进一步临近，预计开发商推盘的速度以及打折的力度会逐步显现，上海楼市的“翘尾”现象预计还将持续一段时间。

发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰

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