大智慧阿思达克通讯社11月25日讯，广发证券周二发布研报指出，央行降息将一改目前市场胶着状态，对住房成交面积的提振作用立竿见影，对于成交量的影响应该是中期的。

该研报认为，11月份从目前看大中城市单月同比很可能转正，12月份乃至明年一季度同比实现正增长。此外，降息对房价的影响虽有滞后（滞后3-6个月后，房价同比增速由负转正），但影响持续时间较长（房价同比正增长的持续时间均超过了12个月），在当前房价处于降幅持续收窄的背景下，预计明年二季度房价将止跌企稳。目前，货币宽松空间已经打开，央行进一步降准降息有预期也有空间， 辅之以前期“双限”松动提振效应，预计对中期成交复苏形成强有力支撑。

编辑：杨涛 审校：张子鹏

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