大智慧阿思达克通讯社11月27日讯，周三下午，北京未来科技城置业有限公司和金融街（000402.SZ）联合体以16.94亿元底价摘得北京市昌平区北七家镇地块，配建1.34万平米公租房。

挂牌资料显示，该地块属于F2公建混合住宅用地，建筑控制规模为15.64万平方米，需配建面积不少于1.34万平方米的“人才公共租赁住房”，CP-0600-0014地块须配建“人才公共租赁住房”建筑面积为3100平方米，CP-0600-0030地块须配建10300平方米。

昌平北七家镇地块于11月13日起挂牌竞价，11月21日收到首次网络报价后再无报价，最终底价成交，楼面价为10830元/平米。链家地产认为，从周边小区的二手房报价以及成交情况来看，目前均价在20000元/平米左右，即使考虑到配建的成本，该地块的价格相对比较合理。

截至11月26日，北京市已经出让各类土地138宗，较去年减少58宗；成交总金额为1900.51亿元，与去年同期相比上涨18.5%。其中居住类用地成交48宗，同比减少18宗；成交额为1256.4亿元，同比去年同期上涨15.2%。

链家地产市场研究部张旭认为，今年以来房地产市场出现较大幅度调整，土地市场的热度有所降低，住宅土地体量出现下降，但是土地价格依然保持坚挺。从目前情况看，随着近几个月以来多个利好政策的实质性刺激，北京住宅市场已经出现明显的上行迹象，土地市场热度将有所回升。

发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：张威

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