大智慧阿思达克通讯社12月17日讯，周二，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任、住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮表示，对房地产征税征收是财产税，是政府在调剂资源配置上的一种税收行为，并非要“打土豪分田地”。

陈淮在参加2015网易经济学家年会“房地产变局与新秩序”论坛上指出，房地产税不是不鼓励人们买多套住房，只是不鼓励闲置，因为这会造成全社会资源利用效率的降低，房地产税有利于将房产推向租赁市场。陈淮指出“（未来房屋）出租一定会有和房地产税持有环节的税种相配套的另外的税，比如综合税率，营业税、个人所得税、房产税等很多综合起来交易”。

此外，对于一线城市限购退出的问题陈淮表示，北上广深并没有取消限购的积极性，加上这四个城市的房产成交量和成交规模和它目前的供给状况还基本适宜，所以更加不可能由这些地方政府提出取消限购。

发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：孔驰

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