大智慧阿思达克通讯社12月23日讯，周二（23日）起，上海土地市场将迎来年内最大一次集中推地，这轮被业内称为上海土地市场“圣诞大战”的供地潮，将共有25宗，合计出让面积近90万平方米的各类经营性用地将在23日、24日、25日三天内集中出让。

大智慧通讯社（微信：DZH_news）从上海市土地交易市场一位内部人士处获悉，截至目前，包括三湘股份（000863.SZ）、首创置业（02868.HK）、陆家嘴（600663.SH）、招商地产（000024.SZ）等业界大佬均将参与竞争。

上海市土地交易市场披露的信息显示，除了这些大型房企外，截至目前，参与本次土地“圣诞大战”的房企，合计已经达到40余家。

**圣诞大战近百万方土地出让，出让金底价合计近130亿元**

上海市土地交易市场披露的显示，23日－25日，上海各区共有25宗各类建设用地出让，出让总面积近90万平方米，出让底价合计近130亿元。

在这些土地中，松江区成为本轮推地潮中推地最多的区域，达11宗地块，相关地块中的大多数，将于12月24日进行出让。

除松江区外，浦东新区将有5宗地块出让，奉贤区、青浦区夸奖分别有两宗地块出让，徐汇区、闸北区、临港板块、嘉定区、宝山区各有一宗地出让。

上海本地一位开发商人士表示，由于今年的房地产市场相比去年回暖了一些，所以年末大多数房企应该能够完成年初制定的销售目标，所以补货、补地块是目前房企都在做的一件事情。

**业内大佬瞄准前滩“准地王”**

大智慧通讯社获悉，本轮上海集中供地潮中，位于浦东新区前滩板块的5宗土地尤为引人关注，相关地块2万元/平方米－3.2万元/平方米不等的楼板底价，也有望刷新上海年内单价地王纪录。

据上述上海土地交易市场人士透露，前述多家行业内的大型房企，此行前去瞄准的目标也均为浦东新区前滩板块的5宗地块。

大智慧通讯社统计，本次出让的5宗前滩板块宅地信息如下表：

大智慧通讯社调查获悉，这五宗地块地处浦东陆家嘴板块与世博板块之间，目前该区域一手住宅销售单价平均在8万元/平方米－15万元/平方米。

公开资料显示，年内7月，港股丽丰控股（01125.HK）拿下位于卢湾世博滨江板块的一宗宅地，最终成交楼板价6万元/平方米。

发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰

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