网易财经3月28日讯 2015年博鳌论坛召开，在“中国房地产市场：软着陆与新常态”论坛上，香港南丰集团行政总裁、原香港财政司司长梁锦松称，纵使中国有这样多的库存，也不会引起金融危机。因为现在中国人买房，绝大部分用的贷款是很少的。只要银行不出问题，就不会产生金融危机。而且让房地产的价格自由地往下，对政府也不好，所以我觉得房价有点压力，但是不会崩盘。

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主持人张力奋：说到中国有些省份目前房子的库存情况，您觉得有一些库存，据我现在了解的情况，在一些省份，目前的库存情况，有些官员说至少还可以销六七年的时间，就是已建的房子。我就在想，这个问题应该是一个非常独特的中国现象吧？

梁锦松：我觉得房地产业跟很多行业是一样的，现在在香港建房子可能要5年了，所以都是有滞后的现象，纵使中国有这样多的库存，有些城市可能还不只这个数，会不会引起金融危机？我觉得不会，现在中国人买房，绝大部分用的贷款是很少的。我以前做过银行的董事，现在也做另外一个银行的董事，银行贷给所谓房地产的个贷是非常稳健的，只要银行不出问题，不会产生金融危机的，而且让房地产的价格自由地往下，对政府也不好，所以我觉得房价有点压力，但是不会崩盘。