网易财经3月30日讯 周一，地产板块午后强势拉升，截至发稿时，板块平均上涨4.86%。个股方面，深深房A、中天城投、招商地产、荣安地产、香江控股、中关村涨停。招保万金方面，除招商地产涨停外，保利地产大涨8.54%，万科A上涨6.37%，金地集团大涨6.85%。

消息面：传央行下午3点半开发布会，市场预期二套房贷首付比例将下降。但央行随后否认此消息。

今日午间有消息称，中国人民银行今天中午紧急通知媒体，下午三点半召开新闻发布会，有重要事项发布。市场对降低二套房贷首付比例预期强烈。不过，中国人民银行新闻处一位不愿具名的工作人员对彭博表示，未听说央行今天下午有新闻发布会。

此前，彭博新闻社曾援引知情人士报道，中国政府已做好相关政策储备，以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。储备政策包括降低购买二套房的首付比例。中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限，由5年后免征恢复至2年后免征。

知情人士表示，中国政府将视中国经济增长以及房地产市场的实际情况考虑是否出台上述储备政策。彭博援引一位知情人士还称，目前中国政府对房地产市场的指导原则是“防风险”而非“促增长”。

值得注意的是，2月10日央行发布的四季度货币政策报告中，中国央行放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞，这可能意味着房地产政策将会进一步放松。

去年9月30日，央行发布通知明确放宽“首套房”认定标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

高盛高华2月13日的报告分析认为，鉴于已有的宏观数据，预计政府将进一步降息降准，并推动人民币汇率温和贬值。中国政府还可能推出其它旨在支持基建投资以及房地产行业的行政管理措施。

投资机会：券商急促投资者快“上车”

中信建投指出，借政策暖风，近期地产股重回市场关注焦点。中信建投指出，在当前时点，再次提示投资者地产股的上车机遇，莫再错过：1、政策暖风将持续释放；2、成交向好一往无前，重点城市已经连续4周环比正增长，截至本周的同比数据也已恢复正增长，北京、深圳实地调研正向反馈现象明显；3、降息降准预期仍在，分母端仍具备改善空间；4、机构持仓已较高位有所调整，加仓空间依然具备。

策略方面，中信建投认为投资者应该摒弃偏见、承认量价齐升，埋头买地产股！标的除了一直推荐的保利、招商、万科、华侨城、阳光城、中天城投、迪康药业外，特别强调北京区域地产股+地产金融地产股的机会。