网易财经7月1日讯 作为国内首家赴港上市的物业管理公司，花样年集团旗下彩生活（01778，HK）在社区020布局，备受资本市场关注，引起各路资本涌入淘金。今日，彩生活集团彩生活服务集团CEO唐学斌在其彩生活住宅品牌发布会上表示，彩生活无意做房地产，绝不会越位去做垂直应用和服务。公司未来将会重点社区平台，谋求社区大消费这还是一片沙漠，将整合金融等供应链资源，预计未来恐形成数亿或数亿市场规模。

事实上，网易财经注意到，当前诸如绿地等越来越多的房地产企在进入金融大消费布局，整合上下游金融供应链资源。

据悉，彩生活2014年彩生活物业管理服务收入约为人民币2.363亿元，同比增长72.7%；社区租赁、销售及其他服务收入约人民币6530万元，同比增长46.3%；公司毛利率为79.6%。在搭上互联网翅膀后，物业管理不再成为亏本的香饽饽，绿地、万科、恒大以及奥园等各类房企或非房企相互借道入市淘金。

目前，彩生活联手平安、安邦、中民投等金融机构推出住宅1.0版在武汉花样城二期和惠州康城四季三期试点。彩生活服务集团副总裁叶晖认为，未来将布局旗下楼盘以及非花样年楼盘小区，彩生活住宅是互联网+房地产模式，但不是简单的鼠标+水泥组合，而是通过“互联网＋社区＋房地产”的方式，对资源整合实现020社区生态模式。房地产仅仅是一个入口。

唐学斌透露，目前公司管理资产规模是2.5万亿，在互联网当前一个企业能做什么已经变得很模糊，跨界已经变成一个很平常的事情。从社区平台来说，现在并没有形成闭环，预计未来会产生数亿甚至数十亿消费规模。

作者：朱玲