大智慧阿思达克通讯社11月25日讯，近期，作为国内首家“B转A”的地产公司，新城控股的发展举措备受行业关注，对于新城控股而言，即将登陆A股，将给公司带来新一轮的高速发展契机。
新城控股董事长王振华向大智慧通讯社表示，“A股上市后，新城控股在房地产行业的竞争地位也将得到进一步巩固，核心竞争力进一步增强。此次“B转A”将达到“1+1>2”的效果，新城控股未来必将走上发展的快车道。”
据透露，本次交易完成后，新城控股持有的房地产开发业务相关资产将全部整合至A股上市平台，资本市场融资功能也将得以恢复。
业内人士向大智慧通讯社表示，未来，新城将同时运营住宅地产和商业地产两大业务板块，回归A股之后公司运营成本将得到降低，经营效益随之提升，新城控股在房地产行业的竞争地位也将得到进一步巩固，核心竞争力进一步增强。
另据公告，新城控股已于11月初成功发行2015（第一期）公司债券，总规模为30亿元人民币，票面利率仅为4.5%。业内分析师表示，低利率融资将为公司快速发展再添强有力的资金保障,公司的发展潜力以及未来在资本市场的表现值得期待。
据大智慧通讯社梳理，2015年9月21日，公司收到中国证监会出具的《关于核准新城控股集团股份有限公司吸收合并江苏新城地产股份有限公司的批复》，获得“B转A”批文意味着新城“B转A”方案已进入实质性实施阶段；10月28日，国家外汇管理局武进区支局批准换股吸收合并的相关外汇管理事项。
至此，新城控股成为我国第一家获准B转A的民营房企，同时也成为国内第二家获准B转A的纯B股公司。
另一方面，随着成功回归A股，新城控股也对自己提出了新的要求。
大智慧通讯社了解到，得益于聚焦住宅地产+商业地产双轮驱动的业务发展模式以及中国巨大的人口基数和住房需求，新城控股近年来年复合增长率保持在30%以上。
据新城方面透露，今年以来，公司在积极去库存的同时，增加新货源的上市，实现了合约销售的稳步增长。
数据显示，截至2015年10月31日，新城控股累计实现合约销售金额约238.2亿元，相较于去年同期的186.3亿元增长近30%，累计合约销售面积约258.74万平方米，相较于去年同期的216.03万平方米增长近20%。
而在土地收购方面，公开资料显示，10月，新城控股在上海、南京市及苏州共获得四幅地块，总地价款共计38.23亿元。而1-10月，公司累计获取地块已近30幅，累计投入超百亿。
业内人士预计，根据新城控股今年年初公布的280亿元销售目标，集团顺利达标几无悬念。
发稿：林李涛/何巨骉
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