原标题：深圳拍出新单价“地王”:楼面价近8万每平米

网易财经12月25日讯 今年以来，随着楼市的回暖复苏，北上广深一线城市接连拍出地王项目。今日下午，深圳市土地房产交易中心挂牌拍卖的一宗地块更是拍出7.99万/平方米的楼面价，刷新深圳单价地王纪录。

据悉，深圳市土地房产交易中心25日下午公开拍卖两宗宅地（A122-0352、A122-0345）和一宗综合用地（G11337-0103）。其中，位于深圳传统豪宅区的宝安尖岗山片区的两宗宅地吸引了龙光、中海、华润、碧桂园等22家房企到场竞拍。

今日拍卖结果是泰禾集团全资下属公司福建中维以57亿元的总价竞得两宗地，其中一块地楼面价达7.99万/平方米，刷新深圳单价地王纪录。本次购地也是泰禾集团今年以来最大一笔土地支出。

泰禾本次竞得两个地块均位于深圳宝安区尖岗山片区。其中，A122-0345成交价27.4亿，折合楼面价7.99万元/平方米，成为深圳单价地王。另一宗宅地成交价29.6亿，折合楼面价5.1万元/平方米。

对于此次深圳拍出的单价地王，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，深圳近期土地市场和房屋交易市场都显彪悍，反映了城市投资价值持续被认可，市场预期一致且向好。从这个角度看，持续看涨的预期，会继续推动深圳土地价格和房屋价格的上涨。

“对于深圳来说，可供开发的土地规模不多，自然会推高土地价格的持续攀升。同时，今年各类投资投机型资金加快进入深圳市场，一定程度上使得深圳土地价格持续攀升。”严跃进说。

在其看来，深圳房价今年同比上涨幅度超过了40%的水平，一定程度上使得房企的销售业绩增加了40%，这使得整个资金面是比较宽裕的。另外，对于深圳房企来说，也有更好的底气去进行融资，投资方也愿意进行资金的拆借。（网易财经 黎芝汕）

作者：黎芝汕