网易财经7月18日讯 国家统计局今日发布了6月70个大中城市住宅销售价格统计数据。据中原地产研究咨询部统计，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。
统计数据显示，与5月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。同时，与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。
二手住宅价格方面，价格环比下降的城市有14个，比前期增加1个；价格环比上涨的城市有48个，比前期减少1个。价格环比变动中，最高涨幅为4.3%，比前期收窄2个百分点，最低为下降0.5%，和前期持平。
根据6月70个大中城市住宅销售价格，新房市场与二手房市场均显现出了“强二线”领跑全国的显著态势。新房市场，合肥新房价格环比上涨4.9%，虽比前期涨幅收窄0.2个百分点，但总体还是保持强劲上涨动能。而南京、厦门继续新房环比涨幅则维持在4%以上。一线城市中，6月深圳新房环比涨幅第一，为2.6%，涨幅增加2.1个百分点，上海排名第二，涨幅为2.4%，比前期扩大0.5个百分点。北京和广州分别上涨2.3%和1.8%。而广州也是唯一一个新房涨幅环比收窄的城市。
二手房市场，厦门环比上涨4.3%，领跑全国。一线城市中上海领涨，环比上涨2.2%，涨幅比前期扩大0.8个百分点。广州、北京和深圳分列2到4位，涨幅分别为1.6%、1.4%和0.8%。
中原监测的40个城市数据显示，6月新建商品住宅成交面积环比下降5%。其中，一线城市表现较好，除广州外其他三地成交量环比均积极上升。二线、三四线城市成交面积环比分别下降4%、16%。热点城市南京、苏州、厦门本月成交量降幅在15%至30%之间，而合肥由于政策末班车效应成交量环比大增。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示：总体来看，经过前期爆发式上涨，房价上行开始渐显疲态。不过可以看出，一线城市以及强二线城市还有些“干扰因素”，土地市场持续高温还在烘托房价小幅上行。而随着一些调控手段的介入，土地市场或理性回归，受预期影响，交易情绪也有望降温。“总体而言，市场是涨幅越来越小，但是由于土地市场出来“搅局”打乱了节奏。个人判断土地市场回归后，房价应该有一定程度的下调。”卢文曦向网易财经表示。（方京玉）
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