交银财富景气指数持续上升

原标题：交银财富景气指数持续上升

外汇投资最受小康家庭青睐
■财富动向
在经济总体平稳、企业效益回升、就业稳定、金融市场平稳环境下，最新发布的交银中国财富景气指数依然维持着年初以来的上行趋势，本期上涨4个百分点，达到137点。《金融投资报》记者注意到，投资意愿指数虽然在接连两期大幅度攀升之后涨幅收窄，但在流动资产中，外汇投资意愿显著上升，不动产投资意愿亦创新高。
■本报记者 吉雪娇
流动资产：银行理财品居首
据统计，本期流动资产投资意愿指数报136点，上升2个百分点，升幅缩小，但相对年初已处于高位。《金融投资报》记者注意到，其中投资意愿排名靠前的投资产品分别是银行理财产品、外汇投资、P2P和股票。值得关注的是，本期银行理财产品之外，小康家庭外汇投资意愿显著上升，成为投资意愿最强烈的产品。受英国脱欧影响带动美元价格上升，被认为是促使这一情况产生的原因之一。
从金额来看，股票、银行理财产品、基金以及宝类理财产品是小康家庭投入金额较多的投资种类，与其拥有比例基本相符，持有率均超过50%。
事实上，从投资收益指数来看，已连续三期保持上升态势。其中“现在投资收益指数”是推动投资收益指数上升的主要原因。从各类投资产品的收益看，股票和基金呈现较大幅度的上升。交通银行发展研究部指出，6月虽然经历了英国脱欧、A股纳入MSCI未果等利空事件，但A股市场并未出现恐慌性暴跌；相反，随着深港通开启预期的升温，A股保持较为阶段性强势格局，仍有部分小康家庭能从中获益。
不动资产：核心城市投资增强
国家统计局统计数据显示，6月，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个，分别比上月增加7个和2个。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。
随着房价涨势，不仅小康家庭现在不动产投资行为指数本期重回景气区间，不动产投资意愿指数亦再创历史新高。《金融投资报》记者了解到，“量价齐涨”，正是近期多地楼市的主旋律。
以成都为例，据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，7月，成都全市成交商品房339万平方米，同比增幅达到17%；其中，商品住房成交290万平方米，同比大涨22%。在各圈层中，二圈层成交商品房181万平方米，同比增幅高达47%；其中商品住房成交162万平方米，同比猛增49%。
按拥有的房产数量看，目前持有3套及以上住房的小康家庭不动产投资意愿明显下降，可能是因为限购政策的阻碍效应所致；持有0-1套和2套住房的群体投资意愿则有小幅上升。在未来不动产投资方面，持有多套房的小康家庭未来不动产的投资意愿大幅回升，这也被认为反映了这类人群预期将来购房政策会再度宽松。
按城市级别看，核心城市现在和未来投资意愿均明显增强，且未来投资意愿上升幅度较大。而受到房屋存量高、土地存量高、去库存需求不足和年龄结构老化等原因的影响，非核心城市未来不动产的投资意愿则明显降低。

来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/
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